Căn hộ 1 phòng ngủ
Diện tích, mặt bằng điển hình và giá bán sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng chính thức.

Biểu tượng mới trên giao lộ vàng thành Vinh.
Bùng binh Hải Quan · Nghệ An
01 Thông tin cốt lõi
Mọi số liệu dưới đây đều lấy từ chủ đầu tư. Nội dung nào chưa được công bố sẽ để trống thay vì ước đoán.
| Thông số | Chi tiết | Tình trạng kiểm chứng |
|---|---|---|
| Vị trí | Lô HH01, bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, Nghệ An | Chủ đầu tư đã công bố |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group | Chủ đầu tư đã công bố |
| Diện tích khu đất | 3,74 ha (toàn khu quy hoạch khoảng 6,8 ha) | Chủ đầu tư đã công bố |
| Toà tháp | 5 tòa tháp · cao tối đa 39 tầng | Chủ đầu tư đã công bố |
| Chiều cao khối tháp ở | Khối tháp nhà ở cao 35 – 37 tầng | Chủ đầu tư đã công bố |
| Số căn hộ | Khoảng 3.500 căn hộ | Chủ đầu tư đã công bố |
| Quy mô dân số | Hơn 6.000 cư dân | Chủ đầu tư đã công bố |
| Khối đế thương mại | Khối đế thương mại – dịch vụ 1 – 3 tầng · khoảng 30.000 m² sàn | Chủ đầu tư đã công bố |
| Hầm đỗ xe | 2 tầng hầm · khoảng 74.000 m² sàn đỗ xe | Chủ đầu tư đã công bố |
| Không gian xanh | Khoảng 10.650 m² cây xanh, chiếm gần 30% diện tích khu đất | Chủ đầu tư đã công bố |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 8.723 tỷ đồng | Chủ đầu tư đã công bố |
| Khởi công | Ngày 19/8/2026 | Chủ đầu tư đã công bố |
| Dự kiến hoàn thành | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Thời điểm mở bán | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Hình thức sở hữu | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Pháp lý | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Giá bán | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Tiêu chuẩn bàn giao | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |
| Quản lý vận hành | [CHỜ CÔNG BỐ] | Chủ đầu tư chưa công bố |

02 Dự án
Tên đầy đủ theo hồ sơ là Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh: 5 tòa tháp · cao tối đa 39 tầng, Khoảng 3.500 căn hộ trên khu đất 3,74 ha (toàn khu quy hoạch khoảng 6,8 ha) tại lô HH01, bùng binh Hải Quan. Đây là dự án bất động sản đầu tiên của Tập đoàn Sun Group tại Nghệ An.
Một khu phức hợp đặt trên đất trung tâm luôn phải trả lời cùng một câu hỏi: nó lấy đi bao nhiêu không gian công cộng và trả lại bao nhiêu. Ở đây, câu trả lời nằm ở khối đế thương mại, hai tầng hầm đỗ xe và gần một phần ba diện tích đất dành cho cây xanh.

03 Vị trí
Dự án tiếp giáp hai đại lộ Lê Hồng Phong và V.I Lênin — trục cửa ngõ nối sân bay với lõi đô thị. Khoảng 7 km tới Sân bay Vinh, Dưới 1 km tới Quảng trường Hồ Chí Minh, và chợ Vinh cách khoảng 3 km.
Theo quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn 2050, đô thị Vinh mở rộng giữ vai trò đô thị hạt nhân trung tâm của vùng. Một địa chỉ nằm đúng trên trục ấy không cần thêm tính từ nào.
04 Giá trị dự án
Mỗi mục dưới đây tương ứng với một con số trong hồ sơ quy hoạch được duyệt, không phải một tính từ trong tờ rơi bán hàng.
Lô HH01 tại bùng binh Hải Quan, tiếp giáp hai đại lộ Lê Hồng Phong và V.I Lênin — trục cửa ngõ nối sân bay Vinh với lõi trung tâm đô thị.
Khoảng 10.650 m² cây xanh, gần 30% diện tích khu đất. Ở một lô đất trung tâm, tỷ lệ đó là quyết định quy hoạch chứ không phải phần còn thừa.
Khối đế 1 – 3 tầng với khoảng 30.000 m² sàn thương mại – dịch vụ, để những việc thường ngày không cần rời khỏi địa chỉ.
Hai tầng hầm, khoảng 74.000 m² sàn. Ở trung tâm Vinh, chỗ đỗ xe là thứ quyết định chất lượng sống hằng ngày nhiều hơn người ta tưởng.
5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, khối tháp nhà ở 35 – 37 tầng — điểm nhấn kiến trúc trên trục Đại lộ Lênin.
Tập đoàn Sun Group, với dự án bất động sản đầu tiên tại Nghệ An. Tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.
Khoảng 3.500 căn hộ cho hơn 6.000 cư dân — quy mô đủ lớn để vận hành tiện ích chuyên nghiệp, đủ gọn để giữ một cộng đồng có thể nhận ra nhau.
05 Các dòng căn hộ
Các mặt bằng được công bố dần theo xác nhận của chủ đầu tư. Diện tích hiển thị là những con số đã được công bố.
Diện tích, mặt bằng điển hình và giá bán sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng chính thức.
Diện tích, mặt bằng điển hình và giá bán sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng chính thức.
Diện tích, mặt bằng điển hình và giá bán sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng chính thức.
06 Tiện ích đặc quyền
Một danh sách ngắn, mỗi hạng mục được tính theo đúng số hộ gia đình sẽ sử dụng.
Khối đế cao 1 – 3 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 30.000 m², bổ sung nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho khu vực trung tâm Vinh.
Thông tin tham khảo
Khoảng 10.650 m² dành cho cây xanh, chiếm gần 30% tổng diện tích khu đất — một khu vườn giữa lõi đô thị chứ không phải vài dải cây trồng viền.
Thông tin tham khảo
Hai tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m², giải quyết nhu cầu giao thông tĩnh vốn là điểm nghẽn của khu vực trung tâm.
Thông tin tham khảo
Quy hoạch chi tiết được duyệt dành hơn 6.000 m² cho thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ. Đơn vị vận hành trường học chưa được công bố.
Thông tin tham khảo
Theo đơn vị thiết kế, quy hoạch tổng thể ưu tiên không gian mở cho các hoạt động cộng đồng giữa lòng thành phố.
Thông tin tham khảo
[CHỜ CÔNG BỐ] Danh mục tiện ích chi tiết của tổ hợp sẽ được cập nhật tại đây ngay khi chủ đầu tư phát hành. Chúng tôi không liệt kê tiện ích chưa có trong hồ sơ chính thức.
Thông tin tham khảo

07 Cảnh quan
Khoảng 10.650 m² cây xanh, chiếm gần 30% diện tích khu đất. Trên một lô đất vàng giữa trung tâm, mỗi mét vuông không xây dựng là một quyết định đắt đỏ — và là con số đáng nhìn kỹ hơn bất kỳ lời quảng cáo nào.
Câu hỏi thường gặp
Trả lời thẳng thắn trong phạm vi thông tin đã được công bố. Điều gì chủ đầu tư chưa xác nhận, câu trả lời sẽ nói đúng như vậy.
Dự án nằm tại lô đất HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An, tiếp giáp Đại lộ Lê Hồng Phong và Đại lộ V.I Lênin. Từ dự án tới sân bay Vinh khoảng 7 km, tới chợ Vinh khoảng 3 km, tới trung tâm hành chính tỉnh và Quảng trường Hồ Chí Minh chưa tới 1 km.
Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group. Đây là dự án bất động sản đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An, được khởi công ngày 19/8/2026 với tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.
Trên khu đất 3,74 ha (toàn khu quy hoạch khoảng 6,8 ha), tổ hợp gồm 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng. Khối tháp nhà ở cao 35 – 37 tầng với khoảng 3.500 căn hộ cho hơn 6.000 cư dân; khối đế thương mại – dịch vụ cao 1 – 3 tầng với khoảng 30.000 m² sàn; hai tầng hầm đỗ xe khoảng 74.000 m² sàn; và khoảng 10.650 m² cây xanh.
[CHỜ CÔNG BỐ] Chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá. Bất kỳ con số nào đang lan truyền trên thị trường đều không đến từ Sun Group, nên chúng tôi không lặp lại. Bạn để lại thông tin, chúng tôi gửi bảng giá ngay trong ngày được công bố chính thức.
[CHỜ CÔNG BỐ] Hồ sơ pháp lý và hình thức sở hữu của từng loại sản phẩm chưa được chủ đầu tư công bố. Dự án đã được khởi công ngày 19/8/2026 sau khi Sun Group trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Khi có văn bản chính thức, chúng tôi sẽ đăng nguyên văn tại mục Thông tin dự án thay vì tóm tắt lại.
[CHỜ CÔNG BỐ] Thời điểm mở bán chính thức và tiến độ bàn giao chưa được công bố. Mốc duy nhất đã xác nhận là ngày khởi công 19/8/2026.
[CHỜ CÔNG BỐ] Cơ cấu sản phẩm và diện tích từng loại căn chưa được phát hành. Thông tin đã có là tổng số khoảng 3.500 căn hộ trong các khối tháp cao 35 – 37 tầng.
Dự án được UBND tỉnh Nghệ An và Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công ngày 19/8/2026. Chúng tôi cập nhật hình ảnh và mốc thi công tại mục Tin tức dự án.
[CHỜ CÔNG BỐ] Theo pháp luật Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong dự án thương mại với hạn mức nhất định trên mỗi toà nhà. Hạn mức cụ thể áp dụng cho dự án này do chủ đầu tư đăng ký và công bố; hiện chưa có thông tin chính thức.
Các hạng mục đã có trong quy hoạch được duyệt gồm khối đế thương mại – dịch vụ – giáo dục, vườn cảnh quan khoảng 10.650 m² và hai tầng hầm đỗ xe. Danh mục tiện ích nội khu chi tiết chưa được chủ đầu tư công bố.
Không. Đây là website thông tin và tư vấn dự án do đơn vị phân phối vận hành. Thông tin chính thức của dự án được công bố bởi Tập đoàn Sun Group. Chúng tôi ghi rõ nguồn cho từng số liệu và để trống những gì chưa được công bố.
Tư vấn riêng
Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ lại với giỏ hàng hiện tại, các mặt bằng đang mở và chính sách tại thời điểm này.
Sun Trường Vinh · Trường Vinh · Nghệ An